13 Rue de l'Industrie, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Industrie, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez à 337 mètres
- - Morez à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 765 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 522 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 765 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Industrie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 13 Rue de l'Industrie se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Industrie par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Industrie se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 18.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Industrie à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Industrie est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
