8 Rue de l'Industrie, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Industrie, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 381 mètres
- - Morez à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 653 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 408 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 653 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Industrie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue de l'Industrie se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Industrie par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Industrie se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 8.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Industrie à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Industrie est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
