11 Rue de la Concorde, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Concorde, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez à 127 mètres
- - Morez à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 965 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 729 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 965 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Concorde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 11 Rue de la Concorde se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Concorde par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Concorde se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 26.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Concorde à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Concorde est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
