10 Rue de la Die, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Die, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Die, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villedieu-Le Puits à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 68 mètres
- - Morez à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 1051 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 837 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Die
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Die au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Die
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Die, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Die
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Die complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Die dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Die par rapport à la voie
Sur Rue de la Die, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 10 Rue de la Die se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Die par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Die se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 1.11 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Die à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Die est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
