7 Rue de la Promenade, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Promenade, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 52 mètres
- - Morez à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 308 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 74 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 308 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 109 mètres
Ventes au 7 Rue de la Promenade
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Promenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Promenade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 7 Rue de la Promenade se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Promenade par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Promenade se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Promenade à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Promenade est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
