15 Rue des Essarts, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Essarts, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Morez Bas et Centre.
3 niveaux - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 586 mètres
- - Morez à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Essarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 15 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 15 Rue des Essarts se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Essarts par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Essarts se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 25.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Essarts à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Essarts est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
