1 bis Rue Etienne Dolet, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Etienne Dolet, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 3 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Lissac à 77 mètres
- - Morez à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 102 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 143 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 238 mètres
Ventes au 1 bis Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Etienne Dolet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 1 bis Rue Etienne Dolet se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Etienne Dolet par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Etienne Dolet se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 23.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Etienne Dolet à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Etienne Dolet est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
