1 bis Rue Gambetta, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°5 et du 21.75 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Gambetta, 39400 Hauts de Bienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 378 mètres
- - Morez à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gambetta, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 bis Rue Gambetta se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gambetta se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 5.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Gambetta à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Gambetta est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
