12 Rue Louis Grandchavin, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Grandchavin, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Lissac à 273 mètres
- - Morez à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 279 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 221 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 279 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Grandchavin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Grandchavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Grandchavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Grandchavin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Grandchavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Grandchavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Grandchavin à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Grandchavin est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hauts de Bienne a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 25.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
