24 Rue Louis Grandchavin, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Grandchavin, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Grandchavin, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 309 mètres
- - Morez à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 378 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 378 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Grandchavin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Grandchavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Grandchavin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Grandchavin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Grandchavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Grandchavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Grandchavin dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Grandchavin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Grandchavin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 24 Rue Louis Grandchavin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Grandchavin par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis Grandchavin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 13 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Grandchavin à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Grandchavin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
