28 Rue Louis Grandchavin, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Grandchavin, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°23 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louis Grandchavin, 39400 Hauts de Bienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Eglise à 332 mètres
- - Morez à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 440 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 262 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 440 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Grandchavin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Grandchavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Grandchavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Grandchavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Grandchavin dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Grandchavin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Grandchavin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 28 Rue Louis Grandchavin se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Grandchavin par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louis Grandchavin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 15.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louis Grandchavin à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louis Grandchavin est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.19 % sur 1 an et augmenté de 22.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
