33 Rue Pasteur, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°31 et du 1.02 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pasteur, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Place Lissac à 146 mètres
- - Morez à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 65 mètres
- - Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux à 278 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 65 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pasteur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 33 Rue Pasteur se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pasteur se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 7.7 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pasteur à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pasteur est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.35 % sur 1 an et augmenté de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
