3 Rue Traversière, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Traversière, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 420 mètres
- - Morez à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 868 mètres
Ventes au 3 Rue Traversière
Les 5 ventes au 3 Rue Traversière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Traversière, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 3 Rue Traversière se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Traversière se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 1 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Traversière à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Traversière est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
