1 Rue Victor Considerant, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Considerant, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Considerant, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 478 mètres
- - Morez à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 948 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Considerant
Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Considerant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Considerant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Considerant, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Considerant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Considerant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Considerant dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Considerant par rapport à la voie
Sur Rue Victor Considerant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 1 Rue Victor Considerant se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Considerant par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Considerant se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 23 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Considerant à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Considerant est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
