4 bis Rue Voltaire, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 ter et du 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Voltaire, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Morez Bas et Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Gare S.n.c.f. à 547 mètres
- - Morez à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 4 bis Rue Voltaire se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Voltaire par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Voltaire se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne et 26.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Voltaire à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Voltaire est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 22.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
