1 a Rue du Triolet, 39310 Lajoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Triolet, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1 b et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Triolet, 39310 Lajoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lajoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 311 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Ventes au 1 a Rue du Triolet
Les 5 ventes au 1 a Rue du Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Triolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Triolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Triolet dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Triolet par rapport à la voie
Sur Rue du Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 1 a Rue du Triolet se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Triolet par rapport à Lajoux et à Jura
À Lajoux, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Triolet se situe 39.16 % au-dessus de la moyenne de Lajoux et 159.39 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Triolet à Lajoux
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Triolet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lajoux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lajoux a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 60.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 4 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 500 € au 1 a Rue du Triolet à Lajoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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