1 b Rue du Triolet, 39310 Lajoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Triolet, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du Triolet, 39310 Lajoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lajoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 311 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Triolet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Triolet dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Triolet par rapport à la voie
Sur Rue du Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1 b Rue du Triolet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Triolet par rapport à Lajoux et à Jura
À Lajoux, le prix moyen des appartements atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Triolet se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Lajoux et 71.88 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du Triolet à Lajoux
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du Triolet est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Lajoux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lajoux a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 60.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2021 à 4 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
