33 Chemin des Noisettes, 39400 Les Rousses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Chemin des Noisettes, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Rousses.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 876 mètres
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Noisettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Noisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Noisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Noisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rousses a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Chemin des Noisettes à Les Rousses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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