47 Rue de l’Eglise, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°37 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de l’Eglise, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 782 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 131 mètres
Ventes au 47 Rue de l’Eglise
Les 3 ventes au 47 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de l’Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 47 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 47 Rue de l’Eglise se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de l’Eglise par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de l’Eglise se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 103.06 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de l’Eglise à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de l’Eglise est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
