4 a Rue de l’Industrie, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue de l’Industrie, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Rousses.
1 niveau - 2987 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Gouland à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 4 a Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 4 a Rue de l’Industrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de l’Industrie par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de l’Industrie se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 66.11 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue de l’Industrie à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue de l’Industrie est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
