4 bis Rue de l’Industrie, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², identique à celui du n°4 a et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de l’Industrie, 39400 Les Rousses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Gouland à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 4 bis Rue de l’Industrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l’Industrie par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l’Industrie se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 66.11 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de l’Industrie à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de l’Industrie est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
