601 Rue de la Frontière, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 601 Rue de la Frontière, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°638 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°641.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 601 Rue de la Frontière, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1862, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 520 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) La Cure à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 601 Rue de la Frontière
Aucune vente n'a été recensée au 601 Rue de la Frontière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 601 Rue de la Frontière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 601 Rue de la Frontière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 601 Rue de la Frontière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 601 Rue de la Frontière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 601 Rue de la Frontière dans son marché local
Prix du 601 Rue de la Frontière par rapport à la voie
Sur Rue de la Frontière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 601 Rue de la Frontière se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 601 Rue de la Frontière par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 601 Rue de la Frontière se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Les Rousses et 115.66 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 601 Rue de la Frontière à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 601 Rue de la Frontière est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
