240 Rue des Sources, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², identique à celui du n°180 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue des Sources, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Collège à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 922 mètres
- - Ecole maternelle à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 240 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 240 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 240 Rue des Sources se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue des Sources par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue des Sources se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 101 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue des Sources à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 240 Rue des Sources est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
