7 Rue du Carrefour, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Carrefour, affiche un prix moyen de 3 012 €/m².Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Carrefour, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) La Cure à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Carrefour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 7 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 7 Rue du Carrefour se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Carrefour par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Carrefour se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 67.33 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Carrefour à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Carrefour est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
