37 Rue du Clairval, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Clairval, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du Clairval, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Rousses.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Collège à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Clairval
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Clairval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Clairval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Clairval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clairval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clairval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Clairval dans son marché local
Prix du 37 Rue du Clairval par rapport à la voie
Sur Rue du Clairval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 37 Rue du Clairval se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Clairval par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Clairval se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 138.76 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rousses a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 37 Rue du Clairval
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 37 Rue du Clairval à Les Rousses, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
