23 Avenue Abbé Lemire, 39000 Lons-le-Saunier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
6 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Abbé Lemire, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Mouillères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 26 parkings - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Abbe Lemire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 688 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 375 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 90 mètres
Ventes au 23 Avenue Abbé Lemire
Les 6 ventes au 23 Avenue Abbé Lemire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Abbé Lemire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 23 Avenue Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Avenue Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 23 Avenue Abbé Lemire se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Abbé Lemire par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Abbé Lemire se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 22.84 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Abbé Lemire à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Abbé Lemire est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 23 Avenue Abbé Lemire à Lons-le-Saunier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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