14 a Avenue de Montciel, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Avenue de Montciel, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Avenue de Montciel, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Juraparc à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire à 774 mètres
Ventes au 14 a Avenue de Montciel
Une vente a été recensée au 14 a Avenue de Montciel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Avenue de Montciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Avenue de Montciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Avenue de Montciel dans son marché local
Prix du 14 a Avenue de Montciel par rapport à la voie
Sur Avenue de Montciel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 14 a Avenue de Montciel se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Avenue de Montciel par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Avenue de Montciel se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 14.42 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Avenue de Montciel à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 14 a Avenue de Montciel est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
