11 Avenue Maillot, 39570 Montmorot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maillot, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.73 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Maillot, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maillot à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Ventes au 11 Avenue Maillot
Les 2 ventes au 11 Avenue Maillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maillot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maillot par rapport à la voie
Sur Avenue Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 11 Avenue Maillot se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maillot par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Maillot se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 17.29 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Maillot à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Maillot est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 11 Avenue Maillot à Montmorot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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