9 bis Avenue Maillot, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Maillot, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Maillot, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montmorot.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maillot à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Maillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Maillot dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Maillot par rapport à la voie
Sur Avenue Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 9 bis Avenue Maillot se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Maillot par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Maillot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 7.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Maillot à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Maillot est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
