42 Avenue Maillot, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Maillot, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Maillot, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmorot.
1 niveau - 6136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0767 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0792 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De La Tour à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Maillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Maillot dans son marché local
Prix du 42 Avenue Maillot par rapport à la voie
Sur Avenue Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 42 Avenue Maillot se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Maillot par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Maillot se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Maillot à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Maillot est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
