23 Rue Calmette, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°25 et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Calmette, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Mairie Montmorot à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 23 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 23 Rue Calmette se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Calmette par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Calmette se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 15.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Calmette à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Calmette est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
