25 Rue Calmette, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°23 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Calmette, 39570 Montmorot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Mairie Montmorot à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Calmette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Calmette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 25 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 25 Rue Calmette se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Calmette par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Calmette se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 7.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Calmette à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Calmette est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
