4 bis Rue de Vallière, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Vallière, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Vallière, 39570 Montmorot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Mairie Montmorot à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Vallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Vallière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Vallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Vallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Vallière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Vallière par rapport à la voie
Sur Rue de Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 4 bis Rue de Vallière se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Vallière par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Vallière se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 23.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Vallière à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Vallière est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
