49 Rue de l’Eglise, 39300 Ney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°64 et de n°25 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de l’Eglise, 39300 Ney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 350 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 49 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 49 Rue de l’Eglise se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l’Eglise par rapport à Ney et à Jura
À Ney, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l’Eglise se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Ney et 21.89 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de l’Eglise à Ney
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de l’Eglise est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Ney, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ney a augmenté de 36.78 % sur 1 an et augmenté de 117.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024.
