5 Rue sous la Croix, 39300 Ney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue sous la Croix, affiche un prix moyen de 2 200 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue sous la Croix, 39300 Ney
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue sous la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue sous la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue sous la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue sous la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue sous la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue sous la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue sous la Croix dans son marché local
Prix du 5 Rue sous la Croix par rapport à la voie
Sur Rue sous la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 5 Rue sous la Croix se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue sous la Croix par rapport à Ney et à Jura
À Ney, le prix moyen des appartements atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue sous la Croix se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Ney et 31.19 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue sous la Croix à Ney
Le loyer moyen estimé au 5 Rue sous la Croix est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Ney, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ney a augmenté de 37.18 % sur 1 an et augmenté de 118.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 5 Rue sous la Croix à Ney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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