14 a Rue Bel Air, 39700 Orchamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue Bel Air, 39700 Orchamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Orchamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Orchamps à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 14 a Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 14 a Rue Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Bel Air par rapport à Orchamps et à Jura
À Orchamps, le prix moyen des appartements atteint 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orchamps et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue Bel Air à Orchamps
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue Bel Air est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps a augmenté de 37.61 % sur 1 an et baissé de 36.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au premier semestre 2022 à 673 €/m² au deuxième semestre 2024.
