56 Rue de Villard, 39570 Perrigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Villard, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°43 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Villard, 39570 Perrigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Perrigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrigny - Transformateur à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire à 79 mètres
Ventes au 56 Rue de Villard
Les 2 ventes au 56 Rue de Villard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Villard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Villard dans son marché local
Prix du 56 Rue de Villard par rapport à la voie
Sur Rue de Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 56 Rue de Villard se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Villard par rapport à Perrigny et à Jura
À Perrigny, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Villard se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Perrigny et 10.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Villard à Perrigny
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Villard est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Perrigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrigny a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2021 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
