1 Rue de la Comedie, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Comedie, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Comedie, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 511 mètres
- - Poligny à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 208 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 215 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Comedie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Comedie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Comedie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Comedie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Comedie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Comedie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Comedie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 1 Rue de la Comedie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Comedie par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Comedie se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 5.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Comedie à Poligny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Comedie est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
