17 Rue du 4 Septembre, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du 4 Septembre, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 299 mètres
- - Poligny à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 76 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 265 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 96 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 4 Septembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 17 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 17 Rue du 4 Septembre se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 4 Septembre par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 4 Septembre se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Poligny et 15.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du 4 Septembre à Poligny
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du 4 Septembre est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
