3 Rue Jean Eschbach, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Eschbach, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°5 et du 10.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Eschbach, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 604 mètres
- - Poligny à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 533 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 290 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 553 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Eschbach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Eschbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Eschbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Eschbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Eschbach dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Eschbach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eschbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Rue Jean Eschbach se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Eschbach par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Eschbach se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 12.89 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Eschbach à Poligny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Eschbach est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
