5 Rue Jean Eschbach, 39800 Poligny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Eschbach, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Eschbach, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Poligny.
1 niveau - 1273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 593 mètres
- - Poligny à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 510 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 274 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 530 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Eschbach
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Eschbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Eschbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Eschbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Eschbach dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Eschbach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eschbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 5 Rue Jean Eschbach se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Eschbach par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Eschbach se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Poligny et 5.49 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Eschbach à Poligny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Eschbach est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.63 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 5 Rue Jean Eschbach à Poligny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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