10 Rue Victor Hugo, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et du 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Victor Hugo, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 302 mètres
- - Poligny à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 86 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 112 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 10 Rue Victor Hugo se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Hugo se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Poligny et 25.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Victor Hugo à Poligny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Victor Hugo est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
