11 Rue Victor Hugo, 39800 Poligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 39800 Poligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Poligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 291 mètres
- - Poligny à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionel du LPO Hyacinthe Friant à 95 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 218 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Hyacinthe Friant - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration et du sanitaire et social à 120 mètres
- - Ecole Thomas Pesquet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Poligny et à Jura
À Poligny, le prix moyen des appartements atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victor Hugo se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Poligny et 25.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Victor Hugo à Poligny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Victor Hugo est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Poligny, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligny a baissé de 14.84 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
