12 Chemin de la Halle, 39400 Prémanon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Halle, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°198.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de la Halle, 39400 Prémanon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prémanon.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Halle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Halle dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Halle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 12 Chemin de la Halle se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Halle par rapport à Prémanon et à Jura
À Prémanon, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Halle se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Prémanon et 117.05 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de la Halle à Prémanon
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de la Halle est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Prémanon, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prémanon a augmenté de 14.35 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 000 € au 12 Chemin de la Halle à Prémanon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 275 € si le professionnel les prend en charge.
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