3 Rue de Bresse, 39160 Saint-Amour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bresse, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Bresse, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 313 mètres
- - Saint-Amour à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 420 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bresse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bresse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bresse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bresse par rapport à la voie
Sur Rue de Bresse, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 3 Rue de Bresse se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bresse par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bresse se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et 45.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Bresse à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Bresse est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 61.05 % sur 1 an et augmenté de 51.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 700 € au 3 Rue de Bresse à Saint-Amour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 143 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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