21 Rue de la Brêche, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Brêche, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°32 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Brêche, 39160 Saint-Amour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 281 mètres
- - Saint-Amour à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 286 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Brêche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Brêche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Brêche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 21 Rue de la Brêche se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Brêche par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Brêche se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Amour et -18.65 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Brêche à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Brêche est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amour a augmenté de 10.25 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
