2 Rue Lamartine, 39160 Saint-Amour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lamartine, 39160 Saint-Amour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 42 mètres
- - Saint-Amour à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Febvre à 160 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Fillod - Lycée des métiers des arts du métal à 18 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Picquand à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Saint-Amour et à Jura
À Saint-Amour, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamartine se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amour et 44.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lamartine à Saint-Amour
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lamartine est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Amour, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amour a baissé de 60.93 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2025.
