13 Avenue de Belfort, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Belfort, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de Belfort, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 142 mètres
- - Saint-Claude à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 476 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 237 mètres
Ventes au 13 Avenue de Belfort
Les 3 ventes au 13 Avenue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Belfort, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 13 Avenue de Belfort se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Belfort par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Belfort se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 48.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de Belfort à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de Belfort est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
