9 Avenue de Belfort, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Belfort, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°8 et du 5.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Belfort, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 87 mètres
- - Saint-Claude à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 431 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Belfort, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 9 Avenue de Belfort se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Belfort par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Belfort se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 51.62 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Belfort à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Belfort est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
