6 Avenue du Cimetière, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Cimetière, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Cimetière, 39200 Saint-Claude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cimetière à 77 mètres
- - Saint-Claude à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 326 mètres
- - Institution Saint Oyend à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 731 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Cimetière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Cimetière dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 6 Avenue du Cimetière se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Cimetière par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Cimetière se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 59 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Cimetière à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Cimetière est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
